您现在的位置:主页 > 医院动态 > 医院公告 >
医院公告

邵阳市中心医院职工联合建房概念性设计方案征集公告

发布日期:2020-01-16 11:46 作者:admin 来源:未知 查看:

           为了更好地满足职工需求,创造良好的居住环境,将本小区打造成中高品质综合小区,我业主委员会特向社会公开征集该项目概念性设计方案,内容如下:
    一、项目基本情况
           该项目位于邵阳市宝庆科技工业园商住区控规2-9#地块(详见附图)。规划总用地面积105224.13平方米,容积率:1.0≤R≤3.2,建筑密度:≤30 %,绿地率:≥35 %,建筑限高:详见本地块规划条件书及本项目地勘报告。踏勘现场:由应征人自行踏勘。
    三、报名条件:
       1、资质条件:①报名人具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级资质或工程设计行业资质甲级(建筑工程)及以上;②具有独立法人资格或总公司委托授权的分公司。
       2、业绩要求:近三年内必须有单独设计总建筑面积25万以上平方米单个住宅小区设计业绩(壹个及以上)。提供设计合同原件。
       3、不接收联合体报名。
    四、报名方式及要求
        1.本次方案征集采取的是公开挂网征集的方式,在邵阳市中心医院官网挂网五个工作日。应征单位须于2020年1月22日17:00前到邵阳市中心医院办公楼611报名,进行资质及业绩审核合格后,我委出具报名合格单据,应征单位凭报名合格单据递交设计文件,否则拒收。联系人:龚先生:13786933212        
    五、选取办法:见附件《概念性设计方案征集文件》。

     
    邵阳市中心医院职工联合建房业主委员会
                                            2020年1月16日

    邵阳市中心医院职工联合建房概念性设计方案征集文件

           为了更好地满足职工需求,创造良好的居住环境,将本小区打造成中高品质综合小区,我业主委员会特向社会公开征集该项目概念性设计方案,内容如下:
    一、项目基本情况
          该项目位于邵阳市宝庆科技工业园商住区控规2-9#地块(详见附图)。规划总用地面积105224.13平方米,容积率:1.0≤R≤3.2,建筑密度:≤30 %,绿地率:≥35 %,建筑限高:详见本地块规划条件书及本项目地勘报告。
    踏勘现场:由应征人自行踏勘。
    二、报名条件
        1、资质条件:①报名人具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质级资质或工程设计行业资质甲级(建筑工程)及以上;②具有独立法人资格或总公司委托授权的分公司。
        2、业绩要求:近三年内必须有单独设计总建筑面积25万以上平方米单个住宅小区设计业绩(壹个及以上)。提供设计合同原件。
        3、不接收联合体报名。
    三、设计任务书
    (1)设计依据:项目用地规划条件书,《邵阳市城市规划行政技术规定》、《湖南省城乡规划管理技术规定》等相关法律法规,本项目地质勘查报告。
    (2)设计成果及展示。
    1.设计说明书:须有概念性规划设计方案说明书,包括主要技术经济指标和投资估算,主要技术经济指标包括总用地面积,建筑物占地面积、总建筑面积,单体建筑面积、绿地面积、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率和地上地下车位等。与周边道路衔接,做好竖向设计,管线综合设计,对小区出入口、建筑敞开度的分析。
    2、图纸部分应包括但不限于建筑总平面图、绿化总平面图、综合管网总平面图、道路竖向总平面图、地下室平面图、商业部分平面图、反应高差关系的主要剖面图、单体建筑平面图、总体鸟瞰图、单体建筑效果图、日照分析图等;应结合建筑物的特征、功能、风格、饰面材料及亮化方案。
    1. 应征单位应充分了解该区域的配套环境及邵阳市住房习惯和要求;对小区进行合理布局,体现中高品质的住宅环境,兼顾不同职工的住房需求。
    2. 住宅户型要求:
    本小区按中高档小区进行设计,户型初步统计情况如下:住宅总套数不得少于2160套。其中
    建筑面积约90平方米不少于110套
    建筑面积约130平方米不少于657套
    建筑面积约150至160平方米不少于1050套
    建筑面积约180平方米及以上不少于343套
    户型设计时,车位数按1车位/户的比例设置。
    配套商业按总计容建筑面积的5至10%由设计单位自行考虑,幼儿园及配套附属用房由设计单位自行考虑。
    (5)外墙立面设计主楼部分按墙漆、裙楼及商业部分外墙颜色、分隔由设计单位自行考虑。
    四、设计文件要求
    1.设计文件须满足文件的第三条(设计任务书)要求,如有明显违背相关要求的设计文件,视为作废。
    2. 应征单位在认真分析本文件的基础上,提出创新式规划方案,打破规划方案常规,以达到最佳规划效果。
    3.应征单位应提供三维动画成果、所有CAD电子文档一套,纸质文档五套。应征单位最终评审前四名递交的设计成果均不退还,该成果除署名权外的其它著作权均归我业主委员会所有。
    4.应征单位递交的设计方案不得有单位标识等可以判断出投标单位的标识和记号,设计方案中出现投标单位标识和记号的一律作废标处理,专家评选将以暗标的形式进行。
    五、报名方式及要求
    1.本次方案征集采取的是公开挂网征集的方式,在邵阳市中心医院官网挂网五个工作日。应征单位须于2020年1月22日17:00前到我委办理报名,进行资质及业绩审核合格后,我委出具报名合格单据,应征单位凭报名合格单据递交设计文件,否则拒收。          
    2、报名合格单位迅速进行相关设计,设计成果必须在报名截止之日内提交设计成果,逾期视为弃权。
    递交截止时间:2020年3月5日9:00
    3、报名联系地址及联系方式:邵阳市中心医院办公楼611联系人:龚先生:13786933212        
    六、评选办法及费用补偿
    1、第一轮评选:采取暗标的方式,我业主委员会将邀请五名专家对本小区项目的概念性设计方案进行合格性评选,推选不排名七家以内(含七家)入选单位。
    2、第二轮评选:采取明标的方式,先由五名专家推选不排名七家以内(含七家)入选单位自主进行限时30分钟的方案介绍,然后业主委员会21名业主代表将进行不记名投票,按得票数多少排名。第一名作为中标单位。
    3、第二名给予伍万元方案补偿费,第三名给予叁万元方案补偿费,第四名给予贰万元方案补偿费,其他未中标的单位及弃权单位或投标文件作废的单位不给予方案补偿费。给予方案补偿费后我业主委员会相应取得该单位设计方案版权。
    4、21名业主代表投票:如果第一名出现二家及二家以上得票数相同,则由21名业主代表投票对得票数相同的单位进行第二轮投票,按再次得票数排名。
    5、第二至四名出现得票数相同,总补偿费拾万元不增加,实行均分。
    6、评选时间:2020年3月5日
    七、设计费用及范围
    1、中标单位为本项目的方案编制单位,同时为完成项目建设所有设计工作。
    2、设计范围:该住宅小区的所有设计工作,包括但不限于总平面设计、竖向设计、各类管线管网设计、景观设计、建筑及装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、污水等。
    3、设计费控制价:贰拾伍元/平方米(建筑面积),具体内容以设计合同为准。
    4、应征单位递交的设计方案时将设计费(不得高于设计费控制价)单独密封,一并提交,待确定排名后拆封,做为双方签定设计合同的依据。如第一名的报价高于控制价则第二名做为中标人,以此递推。
    八.本次方案征集最终解释权归邵阳市中心医院职工联合建房业主委员会所有。  

    邵阳市中心医院职工联合建房业主委员会
    2020年1月16日
     
    附:规划红线图;地质勘察报告
织梦二维码生成器